Los cimientos invisibles: por qué los estudios de suelo son críticos para las fundaciones residenciales

Cuando observamos un edificio residencial, nuestra atención naturalmente se dirige hacia lo visible: la fachada, las ventanas, el diseño arquitectónico. Sin embargo, la verdadera historia de éxito o fracaso de una estructura se escribe debajo de nuestros pies, en esa parte invisible que raramente consideramos: las fundaciones y el suelo que las soporta. La decisión sobre qué tipo de fundación usar y cómo dimensionarla no es arbitraria ni puede basarse en suposiciones o experiencias previas en otros sitios. Cada parcela de terreno es única, con su propia historia geológica, composición y comportamiento mecánico. Un estudio de suelo exhaustivo es la diferencia entre una edificación que permanecerá estable durante generaciones y una que desarrollará grietas, asentamientos diferenciales o, en el peor de los casos, fallas estructurales catastróficas.